如何辨别房产中介合法性
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辨别小产权房如下:占用集体用地或耕地、流转集体用地使用权用于商品住宅开发的违法建筑属于小产权房;在政府划拨或出让的土地上未按规划功能开发或使用具有产权纠纷隐患的不完全产权房属于小产权房。
首先消费者在购买一些低价位的房地产开发项目时要格外小心。由于无规划、土地、建设、销(预)售手续,各种税费未交纳,这些开发项目的成本往往较低,从而以低价位来吸引人们购买。 二是要查手续,很多违法的房地产开发项目都是假借城中村改造的名义,但没有市政府城中村改造办公室和相关管理部门的审批手续,或取得部分手续但不安置村民,这实际是违法进行的房地产开发。 三是看位置,违法项目所处的位置大都位于城乡接合部、厂矿区附近。这类非法开发项目普遍存在着建设工程质量无保证,无法办理房产证,物业管理失控等问题。
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购房合同中的霸王条款如何辨别
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如何鉴别房屋中介的合法性
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2021-10-25 15,340 -
如何才能鉴别房地产中介的合法性
看房地产经纪机构是否在其经营场所醒目位置公示下列内容:(一)和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用档案查询方式、投诉
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1,166 2022.04.17 -
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923 2022.11.21