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不动产开具的发票可以抵扣吗?

2022-11-10 09:18

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2022-11-10回复

专业分析:

可以。增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。

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发票联和抵扣联由购方保管,其中发票联是购方用于做帐务凭证用的,抵扣联是购方用来认证并留存备查用的。增值税一般纳税人应当按会计档案要求进行保管,随时接受税务机关查询及检查。抵扣联需按月装订成册保管,不能认证的先找出原因,是税务局技术问题可到办税大厅手工认证;是按税法规定不能抵扣的则按办理进项转出。

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