离婚协议书可以直接过户财产吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。而根据《民事诉讼法》的相关规定，只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚协议书不可以直接过户财产。 离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。 因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。 所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理财产过户不予受理。
离婚协议书无任何财产纠纷是可以直接到民政局去离婚的，但是双方还是要把所有的条款协商好了，才能进行签字；离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。
-
拿着离婚协议书能直接过户吗不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。
2020.07.09 399 -
拿着离婚协议书能直接过户吗拿着离婚协议书不能直接过户。具体如下： 1、虽然离婚协议中约定了房屋归属，但是依次是不能产生物权变动效力的，房管局不会因为双方对房屋归属进行了约定就进行变更登记； 2、仅有一份离婚协议，首先需要去法院提起确权之诉，法院会同时审查协议的有效性
2022.08.25 3,191 -
离婚协议书能不能直接过户房产离婚协议书不可以直接过户财产。 离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力
2021.02.21 191
-
婚前财产协议书离婚前可以直接将财产归还吗
婚前赠与的财产是个人财产的，且财产权利已经转移给对方的，一般不需要予以归还。赠与人在其赠与给对方的财产权利转移前一般享有任意撤销权。即如果赠与金钱，在没有给付受赠人之前，赠与人即便作了赠与承诺也随时撤
2022-07-12 15,340 -
婚前财产协议可以直接达成离婚协议吗
提出离婚就放弃财产婚前协议的约定是无效的。婚前财产协议是双方当事人真实意思表示，婚前财产协议受法律的的保护，男女双方在婚前就婚姻存续期间的财产所得进行约定，采取书面形式。根据《民法典》第一千零六十五条
2022-07-11 15,340 -
有协议书可以直接离婚吗?
离婚仅有以下两种方式可供选择： 一、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料
2022-04-02 15,340 -
离婚协议书可以直接改吗
（1）如果两人已经在民政局领了离婚证、离婚协议在民政局已经备案的话：离婚协议不能再修改。 （2）已经备案的离婚协议不能再修改：但双方可以再协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容，但不管是补充名变更，
2022-08-13 15,340
-
00:54
离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,890 2022.04.15 -
01:04
离婚协议可以办房产过户吗夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
3,288 2022.10.23 -
01:09
离婚协议书可以改吗离婚协议书能不能改，则需要看协议书是要在离婚前修改，还是在离婚后修改。 我国法律规定，离婚协议只有在办理离婚登记之后，才会产生法律效力。夫妻办理离婚登记时需要签订离婚协议书。所以，在办理离婚登记手续前，因为离婚协议书还没有发生效力，如果有一
2,577 2022.04.17
