一楼小院怎么算违建？
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律师解答 一楼小院违建认定： 1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道、人行道； 2、在拆迁征收范围确定后建造； 3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容就施工； 4、擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证。
民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
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一楼小院违建认定是：一楼小院未经批准建设的，一般属于违章建筑。开工动土建设小院时，应向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，在取得规划许可证后进行建设。
一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建： 1、改变了建筑物的使用功能。 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 3、临时建筑，逾期未拆除的。 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。 6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。 7、虽为农村自用宅基地，或农村经济组织的非农业用地，但是违反了当地的城市规划，或者超过了当地政府的规定标准。 8、违反法律、法规规定的其它建筑物。
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一楼小院违建怎样认定一楼小院违建的认定是：一楼小院封顶未经批准建设的、未在房产证上标注的，属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。一楼小院违建违反城乡规划的，依法予以处理。
2020.02.04 600 -
一楼附近有小院违建怎么办一楼小院违建的认定： 1、改变了建筑物的使用功能； 2、未征得同意擅自改建、翻建或扩建的建筑； 3、逾期未拆除的违章建筑； 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑； 5、非法转让的土地上建造的建筑； 6、公共用地上建造的建筑物； 7、其他违反法律
2020.08.11 256 -
一楼小院违建如何认定属于违章建筑，只要不是在你的房产证上标注出来的，自己建的都属于。 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造
2020.02.02 566
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一楼小院算违建吗
如果没有审批手续，属于违章建筑。国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋
2022-01-29 15,340 -
一楼小院违建怎么办？
一楼小院违建的认定如下： 1、建筑使用功能改变； 2、未征得同意擅自改建、翻建或扩建的建筑； 3、逾期未拆除的违章建筑； 4、未经同意擅自改动设计图纸，施工的建筑； 5、非法转让的土地上建造的建筑；
2023-09-20 15,340 -
一楼小院违建怎么写
1、改变了建筑物的使用功能。 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 3、临时建筑，逾期未拆除的。 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非
2023-07-19 15,340 -
一楼小院违建怎么认定
１、改变了建筑物的使用功能。 ２、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 ３、临时建筑，逾期未拆除的。 ４、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 ５、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非
2022-06-26 15,340
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一楼天井违建如何认定一楼天井违建的认定如下：可以向城建局或者国土资源局举报。相关部门的工作人员会受理投诉核实处理。根据相关法律规定可知，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定，进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，责令停止建
4,656 2022.05.11 -
01:26
耕地建厂房算不算违建耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建
2,008 2022.04.17 -
01:12
农村建养殖场算违建吗农村建养殖场不一定算违建。 如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区； 自然保护区的核心区和缓冲区； 城镇居民区、文化教育科学研究区等人口
4,980 2022.05.11
