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公租房买卖协议有效吗

2021-12-22 20:18

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2021-12-22回复

专业分析:

无效。公共租赁住房不能出售或购买,只能出租。公共租赁住房是国家提供的经济适用房,属于国家所有。承租人有下列行为之一的,应当退还公共租赁住房:1。转让、转租或者擅自更换租赁公共租赁住房;2。无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房;3。改变租赁公共租赁住房的使用;4。在公共租赁住房从事违法活动的;5擅自破坏或装修租赁公共租赁住房,拒绝恢复原状的。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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