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租地合同违约金如何解决

2023-06-26 11:08

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2023-06-26回复

专业分析:

中介合同违约金处理办法有4种:即协商、调解、仲裁和诉讼。 当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过事实道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。 仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。以解决合同纠纷的一种方式。 如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议

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可以通过双方当事人协商或者提起诉讼,要求违约方承担相应违约责任等方式解决,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

违约合同的解决: 1、继续履行。一方违约的,另一方可以要求对方继续履行合同。 2、采取补救措施。当事人违约的,应尽量减少损失,因违约造成的扩大损失,违约方也需要承担责任。 3、赔偿损失,违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任。 4、定金责任,受害方可以依法要求返还双倍定金。 5、违约金责任,违约一方必须赔偿相应违约金。

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