上海市承租公房征收补偿协议,谁有权利签
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上海市,公有房屋动迁是按照房屋租赁合同来计户。公有房屋承租人以租用公房凭证所载明的承租人为准。无论在公房中,落有多少个人的户口,都是由承租人来签署征收补偿协议。承租人也有权利委托1—2名代理人签署征收补偿协议。
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条 (征收补偿协议主体的确定) 房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。 被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。
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房屋征收补偿协议属于行政协议。主张行政协议诉讼时效的法律问题,依照有关法律法规处理。可以通过和解或者调解解决合同纠纷。不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的可根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
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