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产权面积小于合同面积超出百分之三怎么解决

2022-10-27 16:52

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2022-10-27回复

专业分析:

产权登记面积小于合同登记面积时,绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

房子面积超过百分之三规定: 1、购房者可以选择终止合约,请求解除合同、返还已付购房款及利息; 2、房子实际面积大于约定面积,超过百分之三部分开发商承担相应房款,不超过部分,按照房价计算房款以后购房者补交给开发商。 3、实际面积约定面积,小于百分之三部分开发商按照约定价格将房款返还给购房者,超过百分之三部分,开发商按照约定价格双倍返还给购房者。

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