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小产权房离婚时的财产分割问题

2024-12-02 09:27

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黑龙江在线咨询顾问团

2024-12-02回复

专业分析:

在离婚时,法院只能处理具有合法性的财产。而小产权房众所周知,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证。因此,在离婚时要求法院分割处理小产权房是不合法的。 在实践中,法官会组织双方协商确定解决方案。例如,可以协商哪一方所有,或者参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款。也可以协商由一方来住,按当地租金标准给另一方一半补偿。如果双方能够达成协议,那么在法院的裁决文书里不会写入。但如果各种方案都协商不成,法院将不予处理,双方需要自行解决。

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