房东未经租客允许将房子二次出租怎么办,房东已收第一个房客的租金
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。如果二房东拖欠租金的,次承租人可以替承租人代付租金给房东。
二房东跑了房东来收房租客可以与房东进行协商,转租行为经房东授权且未超过原合同租赁期限的,房东应该继续履行合同,由此给房东造成的损失应向二房东主张赔偿。未经房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客可以及时报警向二房东追偿。
-
二房东跑了房东来收房,租客怎么办
依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。
2021.01.20 299 -
二房东跑了房东来收房租客怎么办?
租房时二房东跑了房东收房的,租客可以与房东进行协商,转租行为经房东授权且未超过原合同租赁期限的,房东应该继续履行合同,由此给房东造成的损失应向二房东主张赔偿。未经房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客可以及时报警向二房东
2021.03.22 289
-
租客租给二房东的房子, 房东违约, 租客出租, 租金可以退吗
细阅了你对事情的描述,查阅法律并结合我的经验,现回复如下: 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方,也就是二房东。 2、后因房管所介入,由房管所代替二房东出租,实质是出租人的
2022-02-02 15,340 -
租客未经房东同意转租, 租客反悔怎么办
以下称:房屋所有人为出租人,租客为承租人 首先,转租要经过出租人的同意,否则视为非法转租,出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租,那么承
2022-05-05 15,340 -
房东可以在租客未经允许的情况下进入房子吗
不允许。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为,租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,
2022-10-14 15,340 -
租客未经房东同意房东可以转租
以下称:房屋所有人为出租人,租客为承租人 首先,转租要经过出租人的同意,否则视为非法转租,出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租,那么承
2022-04-20 15,340
-
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
2,070 2022.04.15 -
00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下: 1、寻找第三方居中调解,在第三方的主持之下,双方经过自愿协商,解决争端,可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决; 2、申请仲裁,在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款,当出现租赁纠
2,646 2022.05.18 -
01:32
租客拖欠房租怎么办
租客行为已构成违约,房东可以根据双方签订的合同,要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中,房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的,房东可向法院起诉,让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由,不支付或者
3,993 2022.04.17