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房东未经租客允许将房子二次出租怎么办,房东已收第一个房客的租金

2022-10-27 08:09

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2022-10-27回复

专业分析:

有权要求房东承担违约责任,你们之间有无签订协议,或有无给付房租的凭证,建议您详细陈述,我们帮你分析,XXA为您解答。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。如果二房东拖欠租金的,次承租人可以替承租人代付租金给房东。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二房东跑了房东来收房租客可以与房东进行协商,转租行为经房东授权且未超过原合同租赁期限的,房东应该继续履行合同,由此给房东造成的损失应向二房东主张赔偿。未经房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客可以及时报警向二房东追偿。

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