购买房屋时,首付款的支付步骤如下:
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购买房屋的首付流程 1. 查看房屋信息 (1) 检查房屋的“五证两书”，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 (2) 实地查看房屋，包括沙盘、户型图和样板间或现房。 2. 签订认购书 填写个人信息并签订认购书，然后支付定金，最后保存收据。 认购书的内容应包括：房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定和付款方式等。 3. 签订正式购房合同 双方就《商品房购房合同》条款进行协商，签字确认并盖章，最后支付首付款或全款并保存发票。 注意事项： (1) 签署认购书时，需要提供定金收据。 (2) 若已婚，则需提供夫妻双方身份证原件和结婚证原件。 (3) 若户口本或户籍证明为原件，则需提供原件。 (4) 提供收入证明原件。 (5) 携带私章。
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一、买房付款流程 1、交付定金并签订《楼宇认购书》。 2、房款交付及收据换领。 3、签订《商品房买卖合同》。领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。 4、办理商品房交付手续。 5、办理房产证和领取房产证。 二、一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。 三、房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。
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2024-11-27 15,340 -
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2,777 2022.05.11 -
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按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,539 2022.04.15
