法律规定如何计算房屋拆迁赔偿
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房屋拆迁货币补偿如何计算? 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 在现实生活当中，房屋面临拆迁的，首先是需要关于房屋本身的价值来进行一定的补偿的，这也就根据房屋的评估价格和房屋的建筑面积来确定，还需要关于安置费用进行补偿，这个安置费用就应当根据人口数来确定，不管怎么样，肯定要保证被拆迁人的利益得到保护。
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根据法律规定，农村房屋拆迁补偿，房屋补偿即房屋重置费，一般是对被拆迁房屋所有权人的损失进行补偿。一般可以结合被拆迁房子的折旧程度，可按平方米单价进行计算。对于周转补偿费，一般用于补偿被拆迁房屋居民，因临时住房或自谋暂住所造成的不便。
法律规定农村房屋拆迁补偿的计算： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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