您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买商品房塌了谁来赔偿

购买商品房塌了谁来赔偿

2022-06-10 21:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-06-10回复

专业分析:

分情况。 1、属于房屋建筑质量问题的,找开发商索赔; 2、如果是第三者原因造成的,比如挖地铁、附近建筑物爆破等其他原因造成的,需要找侵权人索赔。 商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

先找房屋安全鉴定司法机构做个鉴定,得出房屋倒塌的原因。若是属于房屋建筑质量问题的,需要找开发商索赔; 如果是第三者原因造成的,比如挖地铁、附近建筑物爆破等其他原因造成的,需要找侵权人索赔。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

楼房倒塌谁赔偿,要看倒塌的原因。如果自然灾害导致房屋倒塌的,依据相关法律规定,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

律师普法更多>>
  • 楼房倒塌该有谁来赔偿
    楼房倒塌该有谁来赔偿

    楼房倒塌该有谁来赔偿,应视具体情形而定。如果因为开发商建造的房屋质量不合格而倒塌,那么由开发商赔偿。如果是自然灾害导致房屋倒塌,不能获得赔偿,一般由政府组织重点帮扶。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 因

    2020.07.21 338
  • 购买到问题商品赔偿
    购买到问题商品赔偿

    如果属欺诈可以请求双倍赔偿。根据产品质量法第四十条售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失: (一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的; (二)不符合在产品或者其

    2020.05.18 266
  • 商品房塌陷国家规定怎么赔偿
    商品房塌陷国家规定怎么赔偿

    有关规定:建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者

    2021.01.25 446
专业问答更多>>
  • 购买的商品房塌了谁来赔

    分情况。 1、属于房屋建筑质量问题的,找开发商索赔; 2、如果是第三者原因造成的,比如挖地铁、附近建筑物爆破等其他原因造成的,需要找侵权人索赔。 商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,

    2022-05-15 15,340
  • 买的商品房塌了谁赔偿

    买的商品房塌了,如果倒塌是因为其他人的侵权造成的,则由侵权人赔偿。 如果是施工单位在建造该房屋时,不符合建造标准,存在偷工减料等行为,并导致楼房倒塌,则由施工单位赔偿。具体由谁赔偿,应当根据实际情况而

    2022-05-15 15,340
  • 买的商品房房子塌了是谁全责

    买的商品房塌了,如果倒塌是因为其他人的侵权造成的,则由侵权人赔偿。 如果是施工单位在建造该房屋时,不符合建造标准,存在偷工减料等行为,并导致楼房倒塌,则由施工单位赔偿。具体由谁赔偿,应当根据实际情况而

    2022-05-28 15,340
  • 买的商品房倒塌了怎么赔偿

    1、如有他人侵权导致倒塌,由责任人承担赔偿责任。 2、如是因自然原因倒塌,且家庭经济困难,可以向本地民政部门申请救济。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位

    2022-05-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买过期商品能要求赔偿吗 01:14
    购买过期商品能要求赔偿吗

    根据我国法律的相关规定,购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖,属于欺诈消费者的行为,消费者可以要求商家赔偿损失外,还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额; 2、 国家对食品安全相当的重视,所有的商品都

    4,593 2022.05.11
  • 商品房买卖合同违约金赔偿标准 01:04
    商品房买卖合同违约金赔偿标准

    商品房买卖合同违约金赔偿标准,在有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加。如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,

    1,277 2022.04.17
  • 购买到三无产品怎么赔偿 00:56
    购买到三无产品怎么赔偿

    购买到三无产品,消费者可以要求经营者和生产者作出赔偿。经营者提供商品或服务有欺诈行为的,那么需要根据消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款,或者接受服务的费用的三倍。增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律

    6,687 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?