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有关房屋转让合同纠纷的问题

2021-10-02 09:07

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2021-10-02回复

专业分析:

诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。房屋买卖合同纠纷本质上是合同纠纷,应适用合同纠纷的管辖原则,即《民事诉讼法》第21条规定,对市民提出的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖。第23条规定,因合同纠纷提起的诉讼由被告地址或合同履行地人民法院管辖。因此,房屋买卖合同纠纷是由合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地人民法院或合同履行地人民法院管辖,但由房屋权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷由房地产所在地人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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