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房产证遗失了怎么补办呢?

2022-10-13 15:40

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

一,房产证土地证遗失,可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。 二,补办流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明; 4、六个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取) 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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房产证遗失补办应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸刊登遗失声明后到房管局等待出证。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房产证遗失后有五个补办步骤,主要如下:1、在报纸上发表声明,声明房产证作废;2、房屋产权人到小区物业处开具居住证明;3、向房屋所在地房管机关,提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料;4、持居住证明和遗失证明。到当地日报登报作废原房产证;5、办理新房产证。

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