问一下转让便利店的注意事项是什么
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便利店转让的注意事项如下： 1、双方谈好房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定，则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 2、双方签订店铺转让协议及房屋租赁合同的权利与义务。 3、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者，要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、如果商铺经营者也是承粗人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权。签订合同时，要三方同时在场，并签字证明（即产权人、经营者、接手者）。 6、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确地注明，以免跌入转让合同的陷阱。 7、还有重要的一点，就是务必事先调查清楚自己所看中的商铺的地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 8、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。因此，接手方要及时凭签订的合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 9、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，商铺转让请务必在合同签订时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租的权利，房东不得以任何方式干涉商铺转让。
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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职工试用期的转正申请，也就是指的转正报告，主要需要以下几点： 1、首先需要自我介绍，包含基本信息性格以及个人优点缺点。 2、说明在工作过程中的学习融入过程。 3、说明在公司岗位技能的基本掌握情况。 4、展望自身以后的发展规划和进取目标，并祝福公司。 5、言辞恳切，态度真诚。
小便利店转让合同需要写明：转让方(甲方)其个人基本身份信息，包括身份证号码。顶让方(乙方)其个人基本信息。然后写明，甲、乙双方经平等友好协商，就店铺转让事宜达成协议，即写转让的具体事宜，注意写明转让费。最后签字写日期。
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便利店能怎么估算转让费首先货物的估算是比较耗时间的，主要集中在烟酒上，尤其是烟酒许可证，这个具体价格要根据当地烟酒证的办理难易来定价。 其次是房屋的租金押金，上任租客在房东处是否有租金或押金，有多少。 要关注的是转让给你后，合同租期是多久，每年会不会有租金递涨。
2024.05.23 15 -
委托他人转让专利的注意事项是哪些？根据中华人民共和国专利法第一章 第十条专利申请权和专利权可以转让。 中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。 转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同
2024.06.18 20 -
民法典规定淘宝店铺转让的注意事项淘宝店铺转让有两种方式：第一种是熟人之间的私下转让，这种只需要双方洽谈好，交易就行；第二种就是通过第三方网店转让平台进行担保交易，这种平台会抽取一定比例服务费用。相比较这两种转让方法，很明显前者更划算，但是风险更大，因为私下交易对买卖双方没
2024.07.07 33
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便利店转让的需要注意哪些方面
便利店转让的注意事项如下： （1）确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果的经营者就是房屋的所有者，要查看商铺的产权证?明、、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金
2022-09-01 15,340 -
店铺转让注意事项是什么？步骤是什么呢？
如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）因为一般情况下转让之前，转让人都会要求
2022-06-19 15,340 -
关于便利店的转让
便利店转让的注意事项如下： 1、双方谈好房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定，则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的
2022-12-01 15,340 -
店铺转让签订转让协议应该注意什么事项？
其 一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权
2023-07-04 15,340
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专利申请注意事项按照我国当前得法律规定，申请专利需注意： 第一，需提交符合要求的申请文件。申请发明专利的，申请文件包括：发明专利请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书。申请实用新型专利的，则应提供实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明
2,082 2022.04.17 -
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彩礼纠纷的注意事项是什么彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产
1,370 2022.04.17 -
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签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
3,220 2022.04.15
