有抵押的房子能网签吗
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有抵押的房子能网签。 抵押泛指该房屋有第三方主张权益(如银行、个人、机构均可) 抵押状态一般不影响网签合同， 只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。 抵押不可售就是该房屋的第三方债权人没有撤销抵押而已。 只要房屋不存在司法限制、动迁年限不满一般均可交易。 扩展资料： 网签： 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。 一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 参考资料：百度百科-网签
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网签的房子能抵债，网签的房子具备产权，可以当做抵押物。房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比，网签能起到公示公信的效果。
为担保债务履行而设定抵押权的，设定抵押权的财产应当由担保人所有。经过网签之后，由于房子没有经过占有转移登记，房屋买受人没有获得房屋的所有权。换言之，房屋买受人无法对该锁了网签的房子设定抵押权。
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有抵押能不能网签有抵押能网签。抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。如果当事人另有约定的，按照其约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权和抵押财产行为没
2021.04.02 941 -
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买房网签后又被抵押抵押有效吗？买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。
2021.02.19 142
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有抵押贷款的房子能否网签
不能做网签要先预约抵押的银行然后银行安排解压时间把抵押的款项还清后撤销抵押才可网签否则是不允许交易的
2022-08-15 15,340 -
开发商将已经网签备案的房子抵押，网签备案的房开发商能抵押吗
商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行，可以采取两种办法： 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中，没有注
2022-08-06 15,340 -
签订了书面的购房合同了，买的有抵押的房子能网签吗
有抵押的房子能网签。 抵押泛指该房屋有第三方主张权益(如银行、个人、机构均可) 抵押状态一般不影响网签合同， 只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。
2022-06-28 15,340 -
已经抵押的房子能网签备案吗？有抵押权的房屋买卖合同是否有效？
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。 房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提
2022-07-15 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,352 2022.04.15 -
01:51
网签的房子能转卖吗与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。
1,464 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,303 2022.05.11
