您的位置:法师兄 > 专业问答 > 长沙县的房产在哪里做他项权证?

长沙县的房产在哪里做他项权证?

2022-07-12 14:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证 办理土地他项权证: 一、行政服务中心取申请表,到银行盖章 二、去银行拿借款合同、抵押合同 三、去行政服务中心国土办理: 1、申请表(有银行盖章) 2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了,复印件一份,正副本均可) 3、国有土地使用证(原件) 4、银行的抵押合同,借款合同,(原件一份) 5、房屋他项权证,(复印件一份) 6、土地评估报告(随房产一并抵押除外),要原件一份 7、企业章程(复印)、股东会决议(原件) 8、委托人身份证及复印件、委托书

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋产权登记机关,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中,他项权利通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

张神兵律师

广东律参律师事务所

需视具体情况而定,根据我国民事诉讼法以及证据规则的相关规定,伤残鉴定应当再提起民事诉讼以后,由法院委托有相关鉴定资质的第三方鉴定机构作出鉴定结论,而非当事人或保险公司自行委托第三方鉴定机构作出的鉴定结论。伤残鉴定一般在伤情进入稳定期后进行鉴定。我们常见的由保险公司单方委托进行鉴定的,程序是明显违法的。

律师普法更多>>
  • 长沙县社保卡在哪里办理
    长沙县社保卡在哪里办理

    1、长沙县社会保障卡管理服务中心地址:长沙县星沙街道开元路222号星沙农商银行东升分理处 2、长沙县社会保障卡管理服务中心路口分中心地址:长沙县路口镇锦绣路41号星沙农村商业银行路口支行营业厅内 3、长沙县社会保障卡管理服务中心榔梨分中心地

    2020.10.07 794
  • 贷款他项权利证在哪里办的
    贷款他项权利证在哪里办的

    1、贷款他项权利证在房管局大厅就可以直接办理了。 2、他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。

    2021.04.17 344
  • 他项权证变更在哪里办理
    他项权证变更在哪里办理

    他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 他项权证可以在房管局办理,所以变更他项权证也是在该地区的房管局办理。

    2021.01.07 169
专业问答更多>>
  • 长沙哪里能做他项权证?

    房屋所有权人持房屋所有权证书、土地使用证书、本人身份证、如果有配偶或者其它共有人,需要结婚证和配偶的身份证或其他共有人的身份证,当事人和配偶或共有人共同到当地房地产住宅局办理抵押登记,工作人员做好登记

    2021-07-03 15,340
  • 房产他项权证在哪里注销?

    要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个

    2021-07-11 15,340
  • 房产证上的他项权证在哪里注销

    要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个

    2021-07-05 15,340
  • 房产抵押他项权证在哪里办

    1、房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 2、办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 他项权证和房产证区别 01:05
    他项权证和房产证区别

    他项权证和房产证区别如下: 1、关于房屋他项权证和房产证,每个的含义都是不同的。房产证的意思是,可以对这所房子拥有支配的权利,而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证,就是购买这所房子的人,可以对这所房子拥有抵押的一个权利,所以这两种意思是不

    2,105 2022.04.17
  • 遗产继承权在哪里申请 01:04
    遗产继承权在哪里申请

    遗产的继承权不需要申请。根据我国民法典的规定,继承权分为遗嘱继承权以及法定继承权。同时,受遗赠人以及遗赠扶养人可以根据遗赠协议以及遗赠扶养协议,取得相应的权利,参与遗产的分割过程。具体来说,虽然遗产的继承权不需要申请,但是需要通过一定的方式

    499 2022.07.02
  • 异地房产办理委托书公证在哪里办理 00:51
    异地房产办理委托书公证在哪里办理

    一般情况下,房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地,或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。要带

    1,543 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?