房子交付后物业工程部是否有权留备用钥匙？
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1.房东是否可以留有备用钥匙要以双方事先的租赁合同为准2.在双方无约定而房东持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人要承担承租人财物丢失的风险
具体要根据实际情况而定，法律条文中并没有明文规定房屋出租后房东是否能留有备用钥匙。如果房东想要留存备用钥匙，建议在房屋出租时和租客在合同中将是否留存备用钥匙这一事项细化明确。在签订租房合同并支付房租后，租客就已经取得房屋使用权，即使是房东，未经租客允许也不能再随意进出已出租的房屋，否则将面临行政拘留及罚款。
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物业有权扣留业主钥匙吗根据国家相关法律规定物业是不可以扣留业主的钥匙的，要是从法律角度讲，商品房买卖关系应该与物业管理关系是完全两种独立的法律关系的，从而不应该相互混淆的。不管业主与物业服务企业之间的关系如何，都应该是物业管理关系的内容，与商品房买卖法律关系无关
2022.04.12 1,650 -
物业有权扣留业主钥匙吗物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义
2020.02.28 203 -
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物业有权扣留业主钥匙吗？
举个案例，赵某因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意，还在找开发商协调修缮，也就一直没有交物业费，但小区完成开发后，开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司
2022-05-31 15,340 -
物业有权扣留业主钥匙吗
举个案例，赵某因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意，还在找开发商协调修缮，也就一直没有交物业费，但小区完成开发后，开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司
2022-05-26 15,340 -
购房者交付房屋钥匙后，是否就是交房，交付房屋钥匙就是交房了呢？
交付房屋钥匙不完全等于交房，可以从以下几点来判断： 1、法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的
2022-02-08 15,340 -
房屋物业有权扣留业主的钥匙吗？
法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这
2021-06-20 15,340
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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,293 2022.04.17 -
01:04
物业公司不备案的后果物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
5,407 2022.05.11 -
01:01
实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
3,048 2022.04.15
