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赔偿房屋违约金怎么上诉

2023-06-28 11:52

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2023-06-28回复

专业分析:

若买方只交了定金,并且数额未超过总房款的20时,买方交付其余房款时定金应当抵作房款;此参考《民法典》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。卖方收取定金后有再次收取房款,并签订违约责任,应以约定的以违约责任为准

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章法律师

广东律参律师事务所

买房违约金赔偿标准一般以合同约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房屋买卖违约金赔偿:合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;房屋面积不符的,买受人可以解除合同,要求返还已付购房款及利息,或继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

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