商业贷款和公积金贷款哪个更划算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公积金贷款和商业贷款的区别： 1、两种贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多； 2、贷款的主体不同，公积金贷款主体范围比商业贷款主体范围小； 3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。
商业贷款与公积金贷款的区别众多，主要体现在以下几方面： （1）贷款的主体不同：商业贷款只要是年满十八周岁的自然人就可以申请；而公积金贷款的主体单位职工。 （2）审批机构不同：商业贷款的审批机构是商业银行；而公积金的审批机构是住房公积金管理中心。 （3）贷款的要求不同：商业银行贷款的要求是贷款人应当提供购房意向书或者商品房买卖合同，且能够提供相应的担保；而公积金贷款的要求是需要贷款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，并在当地购买、建造、翻建、大修普通自住住房。 （4）贷款利率不同：商业贷款较之公积金贷款利率相对较高。 （5）贷款金额不同：商业贷款没有金额限制；而公积金的贷款金额双职工最高70万，单职工最高40万。 （6）审批时间不同：商业贷款较之公积金贷款审批时间相对较长。
-
公积金贷款和商业贷款的区别1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处
2020.02.24 238 -
公积金贷款商业贷款怎么转公积金贷款商业贷款转公积金贷款的流程如下：首先要征得原商业贷款银行的同意然后持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款，然后填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核，办理担保手续和住房抵押保险手续等。
2020.02.06 271 -
商业贷款转公积金贷款商业贷款转公积金贷款条件: 1、申请人的信用良 好，没有任何逾期的行为 2、原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金 3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还 没有结清，
2020.10.03 423
-
公积金贷款和商业贷款哪个划算
公积金贷款和商业对比以2011年7月7日最新调整利率为准商业贷款公积金贷款贷款期限贷款利率(%)贷款利率(%)1年6.564.451-3(含)年6.654.453-5(含)年6.904.455年以上7
2022-02-23 15,340 -
公积金贷款与商业贷款哪个划算
1、公积金贷款是一种政策性贷款，一般都比商业贷款的利率要低一些，因此多数人都觉得公积金贷款比商贷更划算，其实不一定。 2、随着商业贷款基准利率的逐步下调，公积金贷款的利率优势也在减少，如果贷款金额不大
2022-07-24 15,340 -
公积金贷款与商业贷款哪个比较划算
1、公积金贷款是一种政策性贷款，一般都比商业贷款的利率要低一些，因此多数人都觉得公积金贷款比商贷更划算，其实不一定。 2、随着商业贷款基准利率的逐步下调，公积金贷款的利率优势也在减少，如果贷款金额不大
2022-11-06 15,340 -
住房公积金贷款与商业贷款哪个划算
住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势：一、贷款利率无可比拟住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率
2022-02-11 15,340
-
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,150 2022.04.17 -
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,126 2022.10.03 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,375 2022.04.17
