房屋租赁合同如何具备法律效力？
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合同生效的条件包括实质要件和形式要件，实质要件包括租赁合同当事人具有民事行为能力、合同由双方自愿签订、合同内容合法等。形式要件包括约定采用书面形式的，要采用书面形式；应该依法履行审批手续的，要履行审批手续。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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符合下列条件的房屋租赁合同有法律效力： 1、协议不违反法律规定； 2、意思表示真实； 3、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力等其他条件。
房屋租赁合同符合下列条件的就有法律效力： 1.房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人； 2.房屋出租人和承租人的意思表示真实； 3.房屋出租人和承租人合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.法定其他有效条件。
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房屋租赁合同怎样才具备法律效力房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件： 1、签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权； 2、房屋是合法出租的； 3、租赁合同的内容符合法律规定； 4、已经办理了备案登记。
2021.03.22 183 -
房屋租赁合同如何写才具有法律效力?符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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房屋租赁合同未备案具有法律效力吗房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
2020.03.09 119
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房屋租赁合同具备法律效力吗?
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2022-06-03 15,340 -
房屋租赁合同应当如何写才具备法律效力
房屋租赁协议应当写明以下内容： 1、协议双方当事人的基本信息； 2、房屋的具体地址，面积等信息； 3、租金及支付方式； 4、水、电、天然气、物业等费用的缴纳； 5、装修条款；6、如果需要转租，要约定转
2023-06-15 15,340 -
房屋租赁合同怎样才具备法律效力
房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件： 1、签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权； 2、房屋是合法出租的； 3、租赁合同的内容符合法律规定； 4、已经办理了备案登记。根据《
2022-06-05 15,340 -
房屋租赁合同怎样才具备法律效力？
房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件： 1、签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权； 2、房屋是合法出租的； 3、租赁合同的内容符合法律规定； 4、已经办理了备案登记。根据《
2022-06-06 15,340
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,622 2022.07.03 -
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如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
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