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小区内住户放鞭炮,我电动车着火,物业有责任吗

2022-09-23 09:20

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2022-09-23回复

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物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任

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章法律师

广东律参律师事务所

电动车由于自身质量原因自燃,那么物业没有责任。如果物业由于管理不慎导致电动车着火损害,物业应在其过错内负责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果物业公司未能及时采取合理措施制止业主的相应违规行为,并在制止无效后未向有关行政主管部门报告并协助处理,则需要承担一定的责任。一般小区物业公司的服务范围,除了合同当中约定的服务外,为了更好的服务于小区和业主,物业公司还需要履行维护物业服务区域的基本秩序、物业服务区域内业主们人身、财产的安全保障义务等等。

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