集体土地证和房产证吗
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1、产权性质不同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。 2、所有权主体不同 3、证件作用不同。
集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。集体土地的所有权归集体所有，一般来讲一个村子就是一个集体，村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府对村组织所有的土地进行确权并颁发集体土地所有权证。村集体再把土地分给村民，农村一般习惯说自己有土地的所有权，但是实际上仅仅只是使用权，只是这个使用权和国有土地使用权不一样，它没有期限。
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集体土地自建房有房产证吗有的。农村集体土地自建房是可以去办理房产证的。办理农村宅基地房产证，由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房
2020.01.26 222 -
集体土地自建房有房产证吗?有的。农村集体土地自建房是可以去办理房产证的。办理农村宅基地房产证，由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房
2020.07.19 438 -
集体土地有土地证吗集体土地也是有土地证的。我国土地一般分为国有土地和集体土地。通常集体土地指的是农村集体土地，我们在集体土地上建造房屋，可以依法申请办理土地使用证的，不过土地所有权是属于集体所有。
2020.09.01 668
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集体土地证和房产证能过户吗？
可以买卖，按照你所说的情况，该物业应该属于房改房，也就是90年代的时候，很多集体单位都建单位宿舍，然后以很低的价格给工人当福利，然后个人买断。后来国家出了新政策，这类物业可以上市交易，但前提是必须要原
2022-06-21 15,340 -
有房产证和集体土地证能过户吗
有房产证集体土地证不可以过户，这属于不可以过户的小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小
2022-04-18 15,340 -
不动产证和集体土地证
我国的土地权包括国有土地和农民集体的土地。国有土地就是国家享有权的土地包括: 1、城市市区的土地; 2、农村和城市郊区的土地,法律规定属于国家。集体土地就是由农民集体享有权的土地包括:1、农村和城市郊
2022-08-21 15,340 -
有集体土地证和房产证可以贷款吗?
有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款；那么，有集体土地证和房产证可以贷款吗，其实房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，也就没法贷款。根据民法典和民法典
2022-07-13 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,439 2022.05.11 -
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农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,384 2022.04.15 -
01:20
不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
6,033 2022.05.11
