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传销转租房屋违法吗?

2022-08-28 18:37

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甘肃在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

一般情况属于民事纠纷,但转租人如果虚构事实,隐瞒真相,以出租房屋为名,骗取他人数额较大钱财,则涉嫌诈骗犯罪,应当依法追究刑事责任。出租人可以请求法院确认未经其同意的转租合同无效:A.出租人请求确认转租合同无效实际是出租人拒绝追认承租人处分权的行为;B.出租人请求法院确认转租合同无效以出租人知道或者应当知道承租人转租后在6个月内提出异议为条件;C.出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效的,法院不予支持

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章法律师

广东律参律师事务所

如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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