房屋易主后租赁合同是否继续有效,法律有哪些规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是继续有效的。 租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同合同的适用。如果在租赁期间变更房屋所有权人，也不影响房屋的租赁的效力。
-
房屋易主后租赁合同有效吗房屋易主后租赁合同继续有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2021.02.08 83 -
房屋租赁合同有哪些法律规定房屋租赁合同规定如下： （1）租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款； （2）租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的
2023.06.16 118 -
房屋租赁合同法律规定有哪些房屋租赁合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.03.08 132
-
房屋易主后租赁合同是否有效
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有
2022-06-25 15,340 -
租赁合同到期后不续租合同是否还有效,法律有哪些规定
租赁合同到期后不续租的原租赁合同就无效了。因为合同到期后合同涉及的权利义务就终止了，权利义务终止后合同自然也就终止无效了。合同终止后出租人与承租人之间的关系也就终止了。 租赁合同到期不续租的，承租人应
2023-08-08 15,340 -
租赁期间房东卖房租赁合同是否还继续有效有没有法律规定
租赁期间房东卖房的，租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间，房屋的所有权无论属于谁都要继续履行租赁合
2023-08-25 15,340 -
租赁房屋续签合同是否有法律效力
租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下： 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2.合同是当事人的真实意思表示。 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
2022-10-14 15,340
-
01:03
简易的房屋租赁合同怎么写房屋租赁是非常普遍的现象，签订完善的房屋租赁合同更有利于保障租赁双方的权利。简易的房屋租赁合同，要写明以下的内容： 1、应当写明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，联系方式等等； 2、要明确租赁的期限，如具体的起止日期； 3、要明确房
450 2022.06.01 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,995 2022.04.15 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,527 2022.04.15
