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公积金充商贷可以吗

2022-07-03 15:04

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2022-07-03回复

专业分析:

关于公积金充商贷的回答为(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。公积金,通常是指住房公积金,有时也指[1]公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商贷转公积金不好转,公积金贷款的额度有一定的限制,审核的标准也更加严格。商业贷款转公积金贷款可使借款人支出较少的贷款利息,用户在办理前应仔细咨询贷款银行和住房公积金管理中心。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月含6个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务; 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续; 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录; 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款; 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

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