荒山征收补偿标准是什么
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在荒野山地遭到征收之际,受征方通常能够获取到数十万元人民币不等的补偿款项,而该补偿金额实际上是由以下几部分构成的:土地补偿费、安置补助费,以及对农村村民所拥有的住房以及其他地上附着物与青苗的补偿费用总和。对于征收农用土地之外的其他类型土地、地上附着物及青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。特别需要指出的是,对于其中涉及到的农村村民住宅问题,应当遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件得以改善”的基本原则,尊重农村村民的个人意愿,采用重新分配宅基地建设新房、提供安置房或货币补偿等多种方式,以确保给予公平且合理的补偿,同时也应对由于征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,从而切实保障农村村民的居住权及其合法的住房财产权益。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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农村荒山荒地征收的赔偿标准,是参考土地管理法的规定,征地补偿款按土地平均年产值计算的,附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
依据我国土地管理法的规定,征地补偿的项目是比较多的,如果开垦的荒地荒山所有权是农村集体的,土地补偿款归村集体所有,而青苗补助、地上附着物等的补偿归开垦者所有。 《土地管理法》第四十条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。 《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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