有关退休人员还能不能贷款
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1、如果是以前的话,常常会因为退休人员已退休,没有还款能力为由申请贷款会遭到拒绝的,不过现在也有很多贷款机构针对退休人员,专门推出了适合退休一族的贷款产品,比如宜信的新薪贷,还有工商的自住房贷款,退休人员都是可以申请贷款的。 2、虽然贷款机构推出了这种退休人员贷款,但要求也相对来说比较严格,毕竟退休金主要还是用来养老的,想要申请贷款的退休人员要满足哪些条件要求呢,一般来说,你退休前也是要有稳定工作的,比如曾是公务员,事业单位员工,退休工资稳定,正常缴纳社保,这样可以申请贷款,如果是退休人员想要申请无抵押贷款,最好能提供一些担保证明,不用做抵押,只是做为申请贷款的辅助资料证明。 3、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。 在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。 除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,用五个字简单概括,便是“变更借款人”。
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超过65岁就不能申请贷款,退休人员没有工作,无法提供该证明,而退休金是不能作为收入证明的。如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。 除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。针对这种情况,农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人,与身为贷款人的父母,在合同中约定日期,到期时子女从连带还款人变为主贷人,适当延长还贷期限。
退休人员可以申请办理公积金贷款,但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。退休人员应当携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表、退休证等材料,经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续,个人帐户中的公积金及其利息可以全部领取。
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