房改房建造师把房子扒掉重建吗
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专家好,我家的住房是83年国家实行房改时优惠购买的(有房屋所有全证书),我现在想把原住房扒掉重建可是单位说我的房屋是房改时优惠购买单位的,必须经过单位批准才能建,可是我们找单位说要重建单位又不同意.请问,我到底需要单位批准吗目前国家对房改房有新的政策,如果享有完全产权的房改房的上市和转让无需征得单位的同意!但你的情况比较特殊,你如果要重建的,单位即使同意了还需要城市建设规划部门的审批方可!私人建房的审批程序为: 1、房屋所有写出详细的建房申请，四邻及房屋所有地的居委会在申请中签字盖章。 2、房屋所有权人携带本人的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《中华人民共和国居民身份证》及建房申请到房屋所在地的房管所申请建房。 3、房管所工作人员确认该承建物不在规划区域内或未超出土地使用范围后，向房屋所有权人发《城镇居民建房审批表》。 4、房屋所有权人持《城镇居民建房审批表》到房屋所在地的居委会签字盖章后，返交房管所。 5、房管所工作人员到现场实地勘查落实后审批。 6、房屋所有权人或房管所工作人员携房屋所有权人的建房申请、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《城镇居民建房审批表》到市公房管理处公房管理科报批。 7、房管科工作人员到现场实地复核审批。 8、房屋所有权人或房管所工作人员携房屋所有权人的建房申请、《城镇居建房审批表》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《中华人民共和国居民身份证》复印件，到市建设委员会规划科报批。 9、规划科工作人员审核批准后，向房屋所有权人办理《个人住宅建设规划许可证》副本，房屋所有权人持证施工。 10、房屋竣工后，房屋所有权人持《个人住宅建设规划许可证》副本到规划科换取正本。公房处、公房管理科
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农村危房可以拆掉重建。但是将旧房推倒重建，一般都需要进行申请。申请人首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，才能够重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。
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平房改造二楼算违建吗分情况。如果没有翻建许可手续，房产证上还是平房，则是典型的违建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的，你在平房上修建二楼，没有取许可，就是违法的。如果有翻建许可，那么程序手续都合乎法律规定，是合法有据的。
2020.09.03 1,044 -
露台改造房间算违建吗露台改造房间不算违建。房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但如今是社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居
2021.12.11 2,527 -
露台改造房间是违建吗露台改造房间不算违建。房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但如今是社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且可能会被冻结产权的。房屋确
2022.06.17 1,025
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在新农村建房时，旧房需要扒掉吗
首先，建设新房要有建设许可证手续，否则是违法的。其次，在新房有手续并建好，那么根据现行规划法、土地管理法、及山东省农村宅基地管理办法，没有规定，在宅基地建房后，要将旧房扒掉的规定，不过一处宅基地房屋产
2022-04-07 15,340 -
小儿子把房子卖了重建
首先，土地局在没有在其他继承人书面放弃继承的情况下就把房产过户到一个继承人名下，登记行为有违法之嫌。 其次，小儿子在没有经共有权人同意的情况下处分了共有财产，把房子推到，侵犯了你的物权。 最后，重建可
2022-01-22 15,340 -
建好的违建房子会拆掉吗？
建好的违建房子会拆：违建的房子没有经过城乡规划部门的批准，拿到建设许可证就开始建设，当地的人民政府会要求违建人限期对违建房屋进行拆迁并且采取消除影响的措施。
2022-06-09 15,340 -
遗嘱公证后可以把房子改建吗?
要看具体情况，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应
2022-08-13 15,340
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工业用地建厂房算违建吗如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
8,114 2022.04.17 -
01:04
集资建房合法吗在获得有关部门的审批通过后，集资建房合法。 发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应
1,227 2022.10.08 -
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自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,614 2022.05.11
