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离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务

2023-08-11 15:42

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2023-08-11回复

专业分析:

婚前的房产贷款一般是夫妻共同债务。但若双方协商该房贷归个人债务的,或夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时双方协商不成,提起诉讼,经法院判决,该房屋归属于登记一方所有的除外。

法律依据:

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》17

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚前的贷款属于夫妻共同债务的有以下几种:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务;债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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