公租房拆迁补偿方法有哪些？
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公租房的拆迁补偿方式主要就是货币补偿，还有一种就是产权置换，或者当地政府有可能实行货币补偿和产权置换相结合的方式.到目前为止，国家没有明确出台关于公租房拆迁的补偿文件，因此，拆迁公租房的话，是按照一般的房屋补偿政策执行的。1、货币补偿作为主要方式。理由如下：(1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;(3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;(4)更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。2、房屋产权调换的方式。新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
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廉租房拆迁的补偿方法有以下几种：政府通过租金补贴或实物配租的方式，为承租人提供新的廉租房继续租赁；政府通过租金补贴的方式，解决城市住房困难家庭的住房问题。
具体分为货币补偿方式；产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多部分组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式：异地安置、回迁安置。两者相结合的补偿方式，顾名思意，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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廉租房拆迁补偿有哪些租房遇到拆迁，城镇住房困难家庭的住房保障并不能因此中断，因此，廉租房拆迁，要么政府提供新的廉租房供承租人继续承租，要么就以租金补贴的方式解决城镇住房困难家庭的住房问题。
2020.09.09 140 -
公租房拆迁有补偿？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，由于公租房的产权是归国家所有的，所以公租房拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，承租人只能获得搬迁安置的费用。
2020.07.14 114 -
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2020.05.23 101
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公租房的拆迁补偿方法有哪些
对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式，与公租房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3
2021-06-03 15,340 -
公租房的拆迁补偿有哪些方法？
1、金钱补偿方式金钱补偿方式是常见的一种，这种方式一次性了断，避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行金钱补偿的，尽量实行金钱补偿。对拆迁金钱补偿标准确定的基础原则是等价有偿，采取办法的根据被拆迁房
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公租房拆迁，有哪些补偿
公共租赁住房拆迁承租人有补偿。租赁人可以要求业主返还押金，协助寻找类似店铺继续经营，并在此期间索要停业损失，或者自行寻找门面给予一次性停业补偿和店铺装修补偿。
2021-11-05 15,340 -
公租房拆迁有哪些补偿
1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式
2022-05-19 15,340
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3,013 2022.05.11 -
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房子拆迁租户有补偿吗房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候，出租方和承租方都不知道政府会拆迁，那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿，补偿的内容一般包括：在拆迁的过渡期限内自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对带来
3,195 2022.04.17 -
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店面拆迁租户有补偿吗店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政
2,514 2022.04.17
