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买房合同签订后一个月没有交房

2022-02-02 19:40

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广西在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

很不公平,合同的解除权对合同双方都非常重要,作为房屋买卖合同,买方的主要义务就是付款,而卖方的主要义务就是交楼并办理过户,如任何一方违约,应当有个公司违约条款,如就你上述的合同条款,出卖人的违约成本过低,对他没有压力,不利于合同的有效履行。 你可以要求增加出卖人未能在约定的时间交楼的,以每日按总房款的几分之几计收违约金,逾期交楼多少天以上,买受人可以解除合同,并要求出卖人赔偿违约金多少等的条款。

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