有第三人因债务纠纷查封土地,银行是不是有优先受偿权?
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首先，房屋已经抵押的，土地使用权视为一并抵押。依据为：《物权法》第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。其次，您说的土地使用权价值是否对抗第三人，让人费解。物权法规定，建设用地使用权是“财产”（是可以抵押的财产），一般认为土地使用权所享有的物权最接近物权法的“用益物权”。作为物权的一种，建设用地使用权的特点也是“对世权”，就是可以对抗任何人非法要求。当然，在你的房屋被抵押后，土地使用权视为一并抵押，这样对你的物权就有了抵押合同的限制，但仍然可以对抗第三人（土地使用权的处分只受限于抵押合同，不受限于第三人）。您问的土地使用权价值对抗，是什么意思。
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看具体情况定。如银行对被执行人的房产享有抵押权，那就有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。但银行无权就预告抵押登记房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
第一查封人对查封的财产享有优先受偿权。根据支持首封债权人具有相对优先受偿权的相关规定，债权人可以按照采取执行措施的先后顺序受偿，据此首封债权人在众多债权人当中，优先受偿则毫无异议。
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第一查封人有优先受偿依据我国民事诉讼法的规定，债务人到期不偿还债务的，债权人可以向法院申请查封债务人的财产，而债务人可能会有数个债权人的情况，有数个债权人就涉及到受偿的问题，第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人
2020.09.23 297 -
第一查封人有优先受偿权吗第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。最高人民法院《关于人民法
2020.10.13 225 -
第一查封人有优先受偿权吗首先，查封人是否享有优先受偿债权，要视实际情况而定。被执行人是公民，被查封人属于抵押权人的，优先受偿。债权人对人民法院查封、扣押、冻结的财产享有优先权或者担保物权的，可以直接申请参加分配，请求优先受偿。因此，在多个货币债权并存的情况下，各债
2022.04.12 1,801
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债务纠纷银行的债权人是否享有优先受偿权
看具体情况定。如银行对被执行人的房产享有抵押权，那就有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。但银行无权就预告抵押登记房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。《刑法》第三十六条规定，由于犯罪行为
2021-12-20 15,340 -
先查封财产的债权人享有优先受偿权吗
一种意见认为有优先受偿权。法律依据是最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）第88条第一款规定：“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行
2022-02-01 15,340 -
首封债权是否有优先受偿权？
关于多个债权人申请查封被执行人同一财产，首封债权人最终能否优先受偿的问题，法律的规定是有所冲突的，既有支持首封债权人多得的规定，也有不支持首封债权人多得的规定。按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若
2022-05-30 15,340 -
首封债权是否有优先受偿权
关于多个债权人申请查封被执行人同一财产，首封债权人最终能否优先受偿的问题，法律的规定是有所冲突的，既有支持首封债权人多得的规定，也有不支持首封债权人多得的规定。按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若
2022-05-26 15,340
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00:55
谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
8,130 2022.05.11 -
01:13
财产保全是否优先受偿申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的
3,151 2022.04.15 -
00:59
什么是房产债权债务纠纷债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申
1,025 2022.04.17
