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公租房房主能继承下去吗

2021-10-01 16:05

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2021-10-01回复

专业分析:

因公房产权人为国家或集体,公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可依法由同居人或其他亲属继续承租,实际上是公房承租权的继承。公房租赁人死亡,按照以下规定确定租赁人:(1)生前在本市有常住户口的共同居住者,共同居住者协商确定的人选继续租赁(2)不能按照第一条协商一致的,租赁人可以按照以下顺序在共同居住者中确定租赁人:1、原租赁人的配偶2、原租赁人的孩子(其他住宅状况、当地居住时间的长短等)3、原租赁人的父母4、其他人(根据其他住宅状况、当地居住时间的长短)。(3)生前在本市没有常住户口的共同居民,其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商确定的人选继续租赁(四)不能按第三条协商一致的,租赁人按以下顺序确定租赁人:1、原租赁人的配偶2、原租赁人的孩子(根据其他地方的居住情况)3、原租赁人的父母4、原租赁人的其他直系亲属(根据其他住宅情况)

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第七条   申请公共租赁住房,应当符合以下条件:   (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;   (二)收入、财产低于规定标准;   (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。   具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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