一房二卖法律上的标准是什么？
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预购商品房可以申请预告登记，预告登记有很强的公示效力。 房地产交易领域中的网签制度，指的是房地产交易双方签订合同之后，到相关部门进行备案，形成网签号在网上公布并供相关当事人查询。网签制度是一个网络管理系统，目的也是为了防止“一房二卖”甚至“一房多卖”。
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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一房二卖的法律后果是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。
一房二卖的法律后果是：买受人不能取得房屋所有权的，可以请求解除合同，返还已付房款及利息，赔偿损失，并要求出卖人支付违约金，违约金不得超过已付房款的两倍。
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2021.02.05 228 -
一房二卖合同的法律效力是什么一房二卖合同的法律效力是： 1、卖方与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行合同义务，办理房地产转让登记手续。在这种情况下，两个房屋买卖合同都是有效的； 2、卖方将房屋出售给前买受人并办理产权转让登记后，与后买受人签订以同一房屋为标的物
2022.04.17 388 -
一房二卖合同的法律效果是什么一房二卖合同的法律效果是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔
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一房二卖不可以随便终止。有效合同的买受人有权要求出卖人履行合同，交付房屋。可撤销合同的买受人与无效合同的买受人在知道之日起一年内可请求法院或仲裁机构撤销合同，要求出卖人返还已付购房款及其利息，并承担赔
2023-10-14 15,340 -
小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗，法律上的标准是什么
行为人将小产权房一房二卖的行为，如果符合诈骗条件的，构成诈骗。诈骗的条件包括：以非法占有为目的，采取虚构事实或者隐瞒真相的方法；骗取的公私财物数额较大。
2023-10-14 15,340 -
一房二卖的法律后果是什么？
一房二卖的法律后果是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。 【法律依据
2022-11-24 15,340 -
一房二卖的法律后果是什么
一房二卖是指出卖人与买受人订立商品房买卖合同后，又将该房屋出卖给第三人的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖
2022-01-22 15,340
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二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,954 2022.05.11 -
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房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,277 2022.04.17 -
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1,992 2023.01.04
