乡镇拆迁补偿安置协议的注意事项有哪些
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1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 2、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
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签订拆迁安置补偿协议应注意以下内容：主体不符不签，核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。被拆迁人一定要看到该转让合同并要到拆迁管理部门进行确认，在没有得到有效确认的情况下视为其未取得拆迁许可证。
拆迁安置补偿协议应注意：1、协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人。签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售；2、违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限；3、在房契完成前，得到房主的保证。
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农村拆迁补偿安置协议书注意事项补偿安置协议应当由双方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定自愿达成。农村搬迁补偿安置样板：拆迁方(甲方)：被拆迁方(乙方)：社村民家庭安置方(丙方)：见证方(丁方)： 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和地方政策，经甲乙
2020.08.15 264 -
关于拆迁安置补偿协议的签定要注意哪些事项签订拆迁安置补偿协议应注意以下内容：主体不符不签，核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。被拆迁人一定要看到该转让合同并要到拆迁管理部门进行确认，在没有得到有效确认的情况下
2020.08.21 106 -
签订拆迁安置补偿协议补及注意事项具体有哪些呢签订拆迁补偿协议时要确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。 有下列注意事项： 1.明确拆迁补偿的方式。 2.明确签订拆迁补偿安
2020.11.03 139
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拆迁补偿安置协议中的注意事项
一、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险.比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是
2022-03-21 15,340 -
拆迁安置协议的注意事项
1、约定不明的可以补充约定？2、单位为什么不向拆迁方索要公摊面积的补偿？3、拆迁方明知公摊面积的问题无法回避，却故意在拆迁安置补助费用或补偿费用中注明不用分摊，显然属于重大误解或善意欺诈？4、你不购买
2022-02-04 15,340 -
签订拆迁安置协议后有哪些注意事项
拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 律师在接
2021-04-07 15,340 -
农村拆迁安置协议签订的注意事项有哪些
签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中非常重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。 １、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。 2、审查签订合同的主体是否具
2022-06-28 15,340
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安置补偿协议无效的情形有哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，如果认定其无效，要根据法律规定来认定。 按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的，合同无效： 1、采用不正当手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意和他人串通，损害国家
1,193 2022.04.17 -
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签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
3,167 2022.04.15 -
01:13
签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
5,069 2022.04.17
