您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办理按揭贷款需要满足什么条件?

办理按揭贷款需要满足什么条件?

2023-06-05 15:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-06-05回复

专业分析:

(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理按揭买房需要满足下列条件: 1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷; 2.有首付款资金,有合法有效的购房合同; 3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低; 4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定,办理按揭买房一般需要满足的条件如下: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。

律师普法更多>>
  • 按揭买房需要满足什么条件?
    按揭买房需要满足什么条件?

    1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷;2.有首付款资金,有合法有效的购房合同;3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低;4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

    2020.05.01 197
  • 办理按揭买房需要满足哪些条件
    办理按揭买房需要满足哪些条件

    根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定,办理按揭买房一般需要满足的条件如下: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、无住房补贴的以不低于所购住房

    2020.06.18 126
  • 按揭贷款需要什么条件
    按揭贷款需要什么条件

    办理按揭贷款,当事人需要具有完全民事行为能力;贷款的用途必须明确;贷款的数额、期限和币种必须合理;当事人应当具备还款能力和还款意愿;信用状况良好,不能有重大不良信用记录。

    2020.03.04 258
专业问答更多>>
  • 办理按揭贷款需要满足哪些条件

    1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)至65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明,比如身份证、户口簿或其他有效身份证明,以及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、

    2023-05-14 15,340
  • 按揭贷款申请需要满足什么条件

    购房按揭贷款。需要满足一定的条件: 1.年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入,有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.贷

    2022-05-30 15,340
  • 按揭新房贷款需要满足什么条件

    1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协

    2021-03-16 15,340
  • 新房按揭贷款需要满足什么条件

    1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 刑拘需要满足什么条件 01:27
    刑拘需要满足什么条件

    刑拘需要满足下列条件: 1、适用刑事拘留的只能是现行犯或者重大嫌疑分子; 2、必须要具有法定紧急情形。具体有以下几种情形: (1)犯罪后打算自杀、逃跑或者在逃的; (2)被害人或者在场亲眼看到的人指认犯罪的; (3)拒不告知真实姓名、地址,

    3,066 2022.10.12
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,192 2021.07.05
  • 办独生子女证需要满足什么条件 01:07
    办独生子女证需要满足什么条件

    独生子女证办理条件如下:夫妻生育一个孩子后不再生育,并且其子女在十六周岁以内的;夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育,并且其子女在十六周岁以内的;夫妻原有两个计划内生育的孩子,其中一个意外死亡,另一个不满十六周岁的;夫妻丧偶后只有一个不满十

    3,026 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?