房屋没有房产证如何进行过户,有没有法律规定
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房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定,以下房屋不能转让,不能办理过户手续: 1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的; 2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的; 3、土地使用权已经被依法收回的; 4、房屋属于多人共有,其他共有人并未书面同意的; 5、房屋权属有争议的; 6、没有依法登记并取得房屋产权证的; 7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定,以下房屋不能转让,不能办理过户手续: 1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的; 2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的; 3、土地使用权已经被依法收回的; 4、房屋属于多人共有,其他共有人并未书面同意的; 5、房屋权属有争议的; 6、没有依法登记并取得房屋产权证的; 7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。
没有房产证的房屋一般是不能办理过户登记的。根据法律规定,当事人申请办理房屋的变更登记的,应提供身份证明、房屋权属证明等必要材料。如果申请人无法提供的,不动产登记机构不会进行登记。 如果申请人在依法取得房产证后,去不动产登记机构办理过户手续,不动产登记机构对符合条件的,会予以变更登记。
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771 2022.05.18 -
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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,491 2022.10.04