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没交物业费被起诉怎么办

2022-02-02 11:55

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四川在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

公民、法人的合法权益受法律保护。物业服务关系是一张民事法律关系。民事法律关系主体的权利义务时对等和相互的,业主和物业公司签订物业服务合同,不违反法律法规强制性规定,是合法有限的,双方均受约束。业主作为乙方,应当按照约定支付物业费等合同约定的。如果业主认为物业公司管理不善,有违约行为,业主可以成立业主委员会,先进行跟对方进行沟通协商,协商不成的,向法院起诉要求业务公司承担违约责任

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物业费没交被物业起诉,可以与物业进行协商,及时补缴物业费,要求物业撤销诉讼,或者准备答辩状,积极应诉,如果有不缴纳物业费的正当理由,可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的,在法院判决后需要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金。

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不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳。拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

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