在贷款尚未偿还的情况下，如何给房产添加名字？
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在尚有未偿还抵押贷款的房产之上增加姓名，需要遵守以下几个至关重要的步骤。首先，您需要仔细了解您所在地区关于房屋所有权的法律法规。因为这些规则可能会因地理位置的差异而有所不同。我们建议您向当地的土地管理局或专业的房地产律师进行深入咨询，以获取关于添加姓名的法律规定及相关程序的更为精确和详尽的信息。 接下来，您需要收集并整理必须提交且满足法律要求的文件资料，包括购房合同、产权证照、个人身份证明、婚姻状况证明（如有需要）以及贷款合同等。 然后，您需要与贷款机构取得联系。由于您目前正处于偿还贷款的阶段，因此您需要与贷款机构取得联系，并向其明确表达您希望在房屋所有权上增加姓名的意愿。他们将会为您提供详细的操作指南以及所需的具体步骤和文件清单。 接着，您需要填写并提交申请表格。按照贷款机构的具体要求，您需要认真填写并提交相应的申请表格，其中应包含拟增设的姓名、个人基本信息、贷款相关信息等内容。 最后，在整个申请流程中，您可能需要承担一定的费用，如审批费用、手续费等。根据《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。 房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。 个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
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房贷在没有还完的情况下可不可以在房产证上加名字？可以更名，具体流程：1．先去银行办理抵押手续变更；2．办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。3．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；4．
2024.07.01 20 -
贷款未还清怎么在房产证上加名字房产证上加名字的三种方式： 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件 2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料 3．办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图
2024.07.06 18 -
男方贷款买房没有还清的情况下能加女方的名字？？可以。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署
2024.06.21 20
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男方在房产贷款上尚未偿还完全，是否可以添加其姓名？
在婚姻关系成立后，可以将配偶姓名加入房产所有权，但必须在尚存的房屋抵押债务全部清还完毕后方可进行。若要实现此变更，您需前往房管部门办理相关手续。 关于夫妻之间的房屋所有权转移和产权所有人增加问题，原
2024-11-19 15,340 -
有房有贷情况下婚前房产证上如何加名字？
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需
2023-06-12 15,340 -
能否将贷款房产添加到名字中
当前正在还贷款的房屋不能进行房屋所有权加名操作。根据相关规定,在贷款未结清之前,不动产必须处于抵押状态。因此,在抵押期间内对房屋所有权的变动会对抵押权人的资产安全产生不利影响。此外,需要注意,即使是夫
2024-11-22 15,340 -
能否在抵押贷款房屋上添加名字
抱歉，目前房地产权属证明书正处于银行抵押状态，因此无法直接在房产证上添加姓名。主要原因在于，在房屋抵押贷款尚未偿还之前，房屋所有权仍然归银行所有。因此，无法进行任何形式的变更，包括增加姓名。鉴于此种情
2024-11-20 15,340
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00:49
婚前财产如何加名字一方在结婚之前购买房屋，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。具体办理的流程需要看房屋是否有贷款。如果房屋是有贷款的，那么首先需要将贷款还清，或者是咨询贷款的银行是否可以增加共有人。如果银行同意的话，那么银行会出具证明，表示同意增加配偶为产权共
1,443 2022.04.15 -
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房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,384 2022.04.15 -
01:47
婚后房产证加名字费用婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让
2,054 2022.06.22
