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闽侯国有土地转让什么时候能办理过户手续

2022-10-30 22:22

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2022-10-30回复

专业分析:

一般取得房屋所有权证后即可转让,不过具体建议咨询闽侯房管部门

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土地使用权转让需要办理的手续如下: 1、签订土地使用权转让合同; 2、履行合同义务; 3、缴纳土地增值税、契税等税费; 4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。

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土地使用权可以过户,但必须要满足必要的条件。一般过户的条件要求土地拥有者和购买者的户口都是当地户口。根据规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。

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