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合肥办理房屋他项权证有哪些流程?

2022-08-11 10:02

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

合肥住宅他项权证注销流程是: 1、你结清贷款的时候,银行就已经把他项权证交给你了,所以手续要你亲自去办理。 2、要求贷款银行出具一份贷款结清证明。 3、看他项权证上盖章的单位,你的应该是蜀山区房产局,带着上面两样东西和身份证房产证,到房产局,就可以办理了。

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不动产他项权证办理材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份,房屋他项权证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。 房产证办理流程: 1、买卖双方进行房产交 易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

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