定金到底是什么意思,签订合同时, 定金是否应当以实际价值的一半?
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定金的意思是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。订金的意思是指预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
首先,对于定金与订金来说,他们二者的概念是完全不一样的,针对的法律规定也是不一样的。 以下是订金与定金的区别具体表现的几个方面: 1、二者产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。 2、二者的功能不同:订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3、二者的作用不同:定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。 4、二者适用的范围不同:定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
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