物业公司能用断水断电的方式催交物业费吗
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物业公司不能用断水断电的方式催促业主缴纳物业费。 根据法律规定，物业合同与供电、水、气、热力合同是各自独立的合同，只有在出现法定或约定的断水断电情形时，供电、水公司才能采取断水断电等措施，物业公司只有在供水、供电等公司授权物业企业代收水电费并允许其采取停止供水供电措施以收取水电费时，物业公司才有权利断水断电，需要注意的是，此时物业公司只能催收水电费，而无论如何都不能用断水断电的方式催交物业费。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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物业服务企业并非供电部门，无权以任何理由对原告采取停电措施，否则就构成侵权。协商不成的，业主可以起诉物业公司，要求经济损失赔偿和排除供电妨害、恢复供电。
业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。
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物业不交物业费就不能断水断电了吗如果不交物业费，物业部门无权断水断电。根据我国法律的规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式
2021.02.12 92 -
物业能用停电方式催交物业费吗物业不可以用停电方式催交物业费。停电的权利是供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不属于小区内的供电人，不享有对业主的供电权与停电权。
2020.03.05 88 -
业主不交物业费物业可以断水断电吗物业不可以因业主不交物管费断水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。
2020.11.10 204
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物业能用断水断电的方式催吗
物业不能用断水断电的方式催促业主缴纳物业费。根据法律规定，物业合同与供电、水、气、热力合同是各自独立的合同，只有在出现法定或约定的断水断电情形时，供电、水才能采取断水断电等措施，物业只有在供水、供电等
2022-11-02 15,340 -
物业公司能以断水断电的方式催迫业主缴纳物业费吗
物业公司不能用断水断电的方式催促业主缴纳物业费。 根据法律规定，物业合同与供电、水、气、热力合同是各自独立的合同，只有在出现法定或约定的断水断电情形时，供电、水公司才能采取断水断电等措施，物业公司只有
2022-02-15 15,340 -
物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗
《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定，并妥善留存其履行义务的书面证据，以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责
2022-10-11 15,340 -
物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗？
物业公司是没有权力采取停水停电的方式催缴物业费用的。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物
2022-05-14 15,340
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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,289 2022.04.17 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,102 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,247 2022.04.17
