父母赠与子女的房产可以撤销吗
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夫妻赠与子女财产,未转让且未公证的,可以撤销赠与。 夫妻双方同意将房屋赠与子女。虽然赠与合同生效,但夫妻双方在办理过户手续前仍可反悔行使任何撤销权。 如果夫妻同意在协议离婚时将财产赠与子女,则无欺诈或胁迫,则不能撤销。 简单的赠与行为与离婚协议中的赠与行为性质不同。赠与合同中,赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与合同,赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。 民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款,与解除婚姻关系密切相关。如果不能证明签订协议时有欺诈、胁迫,一般很难得到法院的支持。
《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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如果受赠人存在以下法定情形,父母能够撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
可以撤销。受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
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