关于假离婚买房法律上如何制定
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法律解决延迟交房的问题是:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
买房办假离婚有没有什么影响如下: 1.如果证件不是经过婚姻登记机关下发,而是自己去办的假证件,从法律上根本没有离婚,那么该财产系婚后购买的,属于夫妻共同财产,因而对买房并没有影响。 2.如果两人协商去民政局办理,通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为,银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。
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关于买房的法律规定
1、商品房预售实行预售许可制度。 2、商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。 3、商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
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