什么情况下房产抵押合同有效？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
抵押房产的有效情形为抵押的房产属于可以进行抵押的抵押财产范围，抵押房产已经办理了抵押登记，抵押权在抵押登记时设立。按照法律规定对于正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
动产抵押合同如果是依法订立的，自成立时起才算生效。而抵押权的生效时间是，自抵押合同生效时设立；但是未经登记的，抵押合同的当事人不得对抗善意第三人。抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。
-
房屋抵押合同无效的情况下房产证还有效吗？房屋订立的买卖合同的，房产证依然有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2021.04.02 118 -
什么情况下抵押贷款合同无效抵押合同无效的情形有： 1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。 2、抵押物不特定的，抵押合同无效。 3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效 4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。 5、对于通过签订抵押合同规避法律的，
2022.11.07 126 -
-
房产抵押合同什么情况下有效
1,当事人以规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 2,办理抵押物登记的部门如下： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; (二)以城市
2022-11-03 15,340 -
关于什么情况下房产抵押合同无效
1、耕地，宅基地，自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押；以乡（镇），村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时
2021-06-28 15,340 -
做抵押，什么情况下有效？
建议你跟朋友拿着房产证一起到不动产登记中心办理抵押手续。
2022-10-28 15,340 -
哪些情况下房屋抵押合同无效
房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的： (一)主合同(主要是指借款合同)无效导致房地产抵押合同无效; (二)因房地产抵押合同自
2022-06-26 15,340
-
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,545 2022.04.17 -
01:55
房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
1,061 2021.07.05 -
00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,110 2022.06.22
