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接手转让的洗车场需要注意些什么?

2022-10-31 22:14

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

需多注意洗车场的权属问题,建议和对方签订一份转让合同,这样更能保障自己的权益。合同一般的内容是(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

接手转让店铺需要注意下列问题: 一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。 三、是否与前员工有经济纠纷。 四、确定合同的法律主体及合同类别。 五、签订合同,务必请权利人到场。 六、注意对于违约责任的约定。

章法律师

广东律参律师事务所

接管商铺的转让需要注意的地方,有以下几点:1、确定转让人是房东还是承租人。如果是房东,要求房东出示有效的房产证,根据房产证、建筑面积、结构等条件进行检查。2、看看场地是否开放供应餐饮,查查有没有违反法律和记录的记录等。

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