您的位置:法师兄 > 专业问答 > 汉中集资房被征收如何处理

汉中集资房被征收如何处理

2023-09-09 10:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-09-09回复

专业分析:

房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

武汉房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

无法要回集资款的时候,受害人可以以非法吸收公众存款罪及集资诈骗罪向公安机关控告行为人。但是需要注意的是,在参与集资的时候,一定要搞清楚集资的目的,不可盲目跟随他人进行投资,不然容易出现集资款拿不回来的情况。

律师普法更多>>
  • 接收集资诈骗案如何处理
    接收集资诈骗案如何处理

    对于犯罪分子违法所得的一切财物,均应比公、检、法机关予以追缴或者责令退赔。

    2020.10.11 178
  • 集资钱收不回会如何处理
    集资钱收不回会如何处理

    无法要回集资款的时候,受害人可以以非法吸收公众存款罪及集资诈骗罪向公安机关控告行为人。但是需要注意的是,在参与集资的时候,一定要搞清楚集资的目的,不可盲目跟随他人进行投资,不然容易出现集资款拿不回来的情况。

    2020.07.23 86
  • 非法集资会被如何处理?
    非法集资会被如何处理?

    非法集资案件处理步骤:1.案件受理。案件受理实行属地管理,由行业主管部门负责具体办理;2.调查取证。案件调查取证由省级人民政府组织,行业主管部门主办;3.立案侦查。公安机关在侦查重大案件过程中认为需检察院提供业务支持的,可直接进行协商。

    2020.11.22 177
专业问答更多>>
  • 汉中集资房征地该如何赔偿

    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房

    2023-08-07 15,340
  • 汉中集体土地征收律师如何收费

    (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 1

    2023-05-31 15,340
  • 武汉集资房征收查了吗?

    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房

    2023-08-24 15,340
  • 汉中厂房征收如何补偿

    厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,

    2023-06-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 被征收人如何知道房屋征收决定 01:15
    被征收人如何知道房屋征收决定

    被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告,公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处,并且会在被拆

    109 2022.12.11
  • 被征收人如何才能知悉房屋征收决定 01:18
    被征收人如何才能知悉房屋征收决定

    被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告,知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后,必须在征收范围内及时发布公告,公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利,以及其他征收相关事项。 政府在张贴公告

    444 2022.04.17
  • 企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算 00:59
    企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算

    企业拆迁中,被征收的房屋的价值,主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为: 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定,它不得低于房

    719 2022.12.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?